القائمة الرئيسية

الصفحات

[slide] اخر المشاركات

الطريقة الصحيحة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن


 عناصر  الموضوع:

  •  معنى استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟
  •  المعني باسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟

 

  • المصلحة المكلفة باستلام الوثائق     المطلوبة  

                •الوثائق المطلوبة لاسترجاع الضريبة على السكن

الطريقة الصحيحة لاسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن
 كيفية الاسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن 

استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن
 
لا يعرف أغلبية المواطنين المغاربة، أن من حقهم استرجاع الضريبة على الدخل، التي يؤدونها على امتلاكهم للسكن ومن جميع المالكين للسكن، والذين لا زالون يؤدون الضريبة على الدخل، تقديم طلب لاسترداد جزء من ما يؤدونه. وطلب استرجاع الضريبة على الدخل في حالة تملك أو بناء مسكن رئيسي، فيما يتعلق  بفوائد القروض أو مبلغ الربح المعلوم المتفق عليه مسبقا في إطار عقد المرابحة.


 
معنى استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟

عند انخراطنا مع بنك في قرض من أجل شراء سكن أو أي قرض ستلاحظ ان الاقتطاع الشهري لهذه المؤسسة البنكية ينقسم إلى قسمين:
  • الرئيسي (principal) أي أموالهم التي منحوك إياها يسترجعونها على شكل أقساط شهرية على طول مدة القرض.
  • الفوائد( interets) التي تفرض عليك شهريا على طول مدة القرض.
حسب مرسوم سابق تقرر إعفاء الشق الثاني أي الفوائد من الضريبة على الدخل في حالة الإقتراض من مؤسسة بنكية من أجل اقتناء أو بناء لسكن. فمن غير المعقول أن تذهب تلك الفوائد الى الأبناك من دون حتى أن يراها الأجير ويؤدي عليها الضريبة على الدخل.

من المعني باسترجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن؟

 كل من يؤدي الضريبة على الدخل سواء كان في القطاع العام أوالخاص فهو معني...شريطة اقتنائه او بنائه لسكنه الخاص به.

الاسترجاع الضريبي IGR على السكن للموظفين:

يهم الاسترجاع الضريبي فقط من اقتنى من الموظفين مسكنا رئيسيا وليس ثانويا بواسطة الأبناك التشاركية أو التقليدية. ويتم تقديم الطلب كل سنة أو سنتان أو ثلاث إلى حين انتهاء مدة المرابحة أو القرض.

مبلغ وقيمة استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن:

بخصوص مبلغ وقيمة استرجاع الضريبة على الدخل الخاصة بقرض السكن اليكم النقط المتعلقة بها:
 
 مبلغ الاسترجاع يختلف من حالة إلى أخرى ويتحكم فيه :

  • الراتب الشهري لكل موظف لأن الأمر يتعلق باسترجاع جزء من الضريبة على الدخل وتلك الضريبة تختلف من هئة إلى أخرى ومن سلم إلى آخر وبالتالي أثناء استرجاع ذلك المبلغ سيختلف من حالة لأخرى .
  • المبلغ المقتطع على رأس كل شهر "(طريطة) كما نسميها" فالذي يقتطع له 5000 درهم شهريا ليس كمن يقتطع له 1000درهم.
  • عدد سنوات التي طلب استرجاع الضريبة لها ، فمن تقدم باسترجاع الضريبة على سنة واحدة ليس كمن طلب استرجاع ضريبة السنتين أو الثلاث.
  • يتحكم كذلك في مبلغ الاسترجاع لكن بشكل بسيط الحالة العائلية متزوج أو أعزب وعدد الأطفال
مدة دراسة الملفات تختلف من مدينة لأخرى وهي على العموم تتراوح بين الشهر والنصف وثلاثة أشهر


المصلحة المعنية باستلام الوثائق المطلوبة:
 
مكتب الاستقبال و التنسيق بالمديرية الجهوية أو الإقليمية للضرائب التابع لها الموطن الضريبي أو المؤسسة الرئيسية للملزم.
 
    •الوثائق المطلوبة لاسترجاع الضريبة على السكن
  • طلب يتضمن تحديد الفترة الزمنية موضوع طلب الاسترداد ؛
  • الإقرارات السنوية لمجموع الدخل (نموذج ADP010A) للسنوات موضوع طلب الاسترداد ؛ تسحب من المديرية الجهوية او الاقليمية للضرائب حيث يدفع الملف
  • نسخة من البطاقة الوطنية للتعريف؛ تحتوي على عنوان العقار موضوع الاسترداد ( في حال عدم مطابقة عنوان بطاقة التعريف الوطنية لعنوان العقار يجب الادلاء بجرد كامل لاستهلاك الماء اأو الكهرباء)
  • شهادة السكنى بالعنوان المتواجد في البطاقة الوطنية للتعريف؛
  • تصريح بالشرف مختوم ومصادق عليه يصرح فيه المعني بالأمر بتخصيص العقار لسكناه الرئيسية؛ (يسحب من المديرية الاقليمية او الجهوية للضرائب ثم يعبأ ويصادق عليه ثم تحتفط بنسخة منه تأخذها معك عند الدفع سيطالبونك بها)
  • شهادة الأجرة مفصلة من 01/01 إلى 31/12 للسنة أو السنوات موضوع طلب الاسترداد؛ شهادة الأجرة بالنسبة للموظفين او شهادة الأجرة تتضمن خطاب مصلحة الوعاء الضريبي بالنسبة للعاملين بالقطاع الخاص او شهادة المعاش للمتقاعدين (مع ضرورة ان تكون شهادة الأجرة هذه تخص كل السنة او السنوات المراد استرجاعها...
  • عقد القرض أوعقد المرابحة + شهادات الفوائد أو مبلغ الربح المعلوم + إشعار السحب ( شهر دجنبر) 
  •  جدول اسهتلاك القرض tableau d amortissement ؛ (تسحب من البنك)


 

reaction:

تعليقات